49163 Bohmte • Landkreis Osnabrück
3‑Zimmer-Eigentumswohnung in Bohmte
Kaufen • Sonstiges • Objekt-Nr. PI-24-09-092-4
285.950 €
Objektdetails
Strukturierte AngabenBasisdaten
- Objektnummer
- PI-24-09-092-4
- Vermarktungsart
- Kaufen
- Objektart
- Sonstiges
- Status
- Verfügbar
- Zustand
- Neuwertig
- Bauweise
- Sanierungsobjekt / KfW 40
- Verfügbar ab
- 01.09.2025
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- Obergeschoss
Preis & Konditionen
- Kaufpreis
- 285.950 €
- Hausgeld
- 200 €
- Provision
- Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energie
- Energieausweis erforderlich
- Ja
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Art des Energieausweises
- Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Sanierungsobjekts auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche und angrenzenden Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist zum 01.09.2025 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- 1 Außenstellplatz
- Energieeffizienzhaus KfW 40
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit WRG
- Photovoltaikanlage
- Nebengebäude
- Bodenbelag: Fliesen
- vermietet ab 01.09.2025
Außen-Stellplatz; Balkon; Terrasse; Bodenbelag: Fliesen; Einbauküche; Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten; Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder; Energieeffizienzhaus saniert nach KfW 40; zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe; Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80% - Zu- und Abluft; Unabhängigkeit vom Energieträger Gas; Photovoltaikanlage; 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung.
Lage
Hauweg 31a, 49163 Bohmte
Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk. Durch die gute Anbindung liegt die nächstgrößere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt; der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt, sodass Osnabrück und Bremen gut zu erreichen sind.
Galerie
2 BilderWeitere Informationen
Sonstige Angaben
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.
Rechtliche Hinweise
Online-ID: 2411M5M5HUQ2; Referenznummer: PI-24-09-092-4
Ansprechpartner