49163 Bohmte • Landkreis Osnabrück
Kapitalanlage: 2‑Zimmer-Eigentumswohnung in Bohmte
Kaufen • Sonstiges • Objekt-Nr. PI-24-09-093-5
232.750 €
Objektdetails
Strukturierte AngabenBasisdaten
- Objektnummer
- PI-24-09-093-5
- Vermarktungsart
- Kaufen
- Objektart
- Sonstiges
- Status
- Verfügbar
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.04.2025
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- EG
Preis & Konditionen
- Kaufpreis
- 232.750 €
- Hausgeld
- 180 €
- Provision
- Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energie
- Energieausweis erforderlich
- Ja
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieklasse
- A+
- Heizungsart
- Fußbodenheizung (Zentralheizung)
- Energieträger
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Sanierungsobjekts auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn‑Essbereich mit angrenzenden Balkon und Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird zu April 2025 gut vermietet sein. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.
Ausstattung
- vermietet
- Erdgeschoss
- Außen-Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Bodenbelag: Fliesen
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Energieeffizienzhaus 40 % nach GEG
- Zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80% - Zu- und Abluft
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche
- Vermietet ab 01.04.2025
- 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
Einbauküche Balkon Terrasse Bodenbelag: Fliesen Zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung (Zentralheizung) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG) ca. 80% - Zu- und Abluft Photovoltaikanlage Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
Lage
Hauweg 31a, 49163 Bohmte
Hauweg 31a, 49163 Bohmte. Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk. Die größere Stadt Osnabrück ist ca. 22 km entfernt und gut über die B 51 erreichbar. Der Bahnhof ist etwa 600 m entfernt und ermöglicht entspannte Verbindungen nach Osnabrück und Bremen.
Galerie
3 BilderWeitere Informationen
Sonstige Angaben
Vermietet ab 01.04.2025. Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Rechtliche Hinweise
Online-ID: 24TE8J429B89; Referenznummer: PI-24-09-093-5
Ansprechpartner