49163 Bohmte
Obergeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufen • Sonstiges • Objekt-Nr. PI-24-04-073-2
293.568 €
Objektdetails
Strukturierte AngabenBasisdaten
- Objektnummer
- PI-24-04-073-2
- Vermarktungsart
- Kaufen
- Objektart
- Sonstiges
- Status
- Verfügbar
- Zustand
- Modernisiert
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 16 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- Obergeschoss
Preis & Konditionen
- Kaufpreis
- 293.568 €
- Hausgeld
- 190 €
- Provision
- Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energie
- Energieausweis erforderlich
- Ja
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieklasse
- A+
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei‑Zimmer‑Wohnung in einem Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW‑Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine separate Küche. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW‑Stellplatz und einen großen Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist gut vermietet.
Ausstattung
- frei ab sofort
- Kelleranteil
- Außen‑Stellplatz
- Balkon
- Bodenbelag: Fliesen
- Einbauküche
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- Energieeffizienzhaus saniert nach KfW 40
- Zentrale Luft‑Wasser‑Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) 80%
- Photovoltaikanlage
- Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder
- 1 PKW‑Stellplatz pro Wohnung
- gut vermietet
Kelleranteil Außen‑Stellplatz Balkon Bodenbelag: Fliesen Einbauküche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Energieeffizienzhaus saniert nach KfW 40 Zentrale Luft‑Wasser‑Wärmepumpe Lüftungsanlage mit WRG (Wärmerückgewinnung) ca. 80% (Zu‑ und Abluft) Unabhängigkeit vom Energieträger Gas Photovoltaikanlage Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder 1 PKW‑Stellplatz pro Wohnung
Lage
Hauweg 31, 49163 Bohmte
Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück, wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet; im südwestlichen Teil gibt es einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 m nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk. Durch die gute Anbindung liegt die nächstgrößere Stadt Osnabrück ca. 22 km entfernt (B 51). Der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt; Anbindung an Osnabrück und Bremen möglich.
Galerie
3 BilderWeitere Informationen
Sonstige Angaben
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz Sorgfalt kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes übernommen werden.
Rechtliche Hinweise
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der aufgewandten Sorgfalt keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit.
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