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49459 Lembruch

Penthouse mit großer Dachterrasse in Lembruch

KaufenSonstiges • Objekt-Nr. PI-25-05-135-24

Preis auf Anfrage

Objektdetails

Strukturierte Angaben

Basisdaten

Objektnummer
PI-25-05-135-24
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Sonstiges
Status
Verfügbar
Zustand
Neuwertig
Bauweise
Mehrfamilienhaus / KfW 55 Effizienzhaus

Flächen & Räume

Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
Penthouse / Dachgeschoss

Preis & Konditionen

Preis
Preis auf Anfrage
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt für den Käufer KEINE Maklerprovision an.

Energie

Energieausweis erforderlich
Ja
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieklasse
A+
Heizungsart
Fußbodenheizung (Zentralheizung)
Energieträger
Erdwärme
Baujahr
2023

Beschreibung

Zum Kauf steht eine luxuriöse, großzügige Penthouse-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und zusätzlichem Balkon. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Erdwärme und Photovoltaikanlage. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung, ein durch eine Wand räumlich getrenntes Büro, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstell-/Ankleidezimmer. Rings um die Wohnung ist der Zugang auf die große Dachterrasse möglich. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz.

Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • PKW-Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fliesenboden
  • KfW 55 Effizienzhaus
  • Erdwärme
  • Photovoltaikanlage
  • Elektrische Außenjalousien
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung
  • KNX-System
  • Videogegensprechanlage
  • Indirekte Beleuchtung
  • Hochwertige Einbauküche
  • Bad mit ebenerdiger Dusche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum im Keller

Personenaufzug Kelleranteil / Abstellraum im Keller 2 Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz, PKW-Außenstellplatz Balkon Dachterrasse Bodenbelag: Fliesen KfW 55 Effizienzhaus Erdwärme und Photovoltaikanlage (keine Gaskosten) Elektrische Außenjalousien Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Fußbodenheizung KNX-System (Steuerung von Fußbodenheizung und Jalousien über Smartphone) Videogegensprechanlage Indirekte Beleuchtung Hochwertige Einbauküche Bad mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC

Lage

Große Straße 82, 49459 Lembruch

Im Naherholungsort Lembruch unweit des Ostufers Naturpark Dümmer See liegt dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Lembruch besticht durch seinen maritimen Charme und hat mit traditionellen Restaurants und Cafés viel zu bieten. Vom Grundstück liegt der Dümmer See lediglich ca. 600 Meter entfernt und ist somit fußläufig schnell erreichbar. Die Region ist prädestiniert für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge. Des Weiteren sorgen Bootsvermietungen, Segel- und Surfschulen, drei große Badestrände, Minigolf und zwei Abenteuerspielplätze wie auch das Dümmer-Museum und das Freizeitbad im Nachbarort Hüde für ausreichend Abwechslung. Auch der unweit gelegene, brandneue Marissapark mit vielen attraktiven Angeboten wie beispielsweise Beach Bar, Seesauna und Spielplätzen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- bzw. Urlaubsgebiet für Jung und Alt.

Galerie

2 Bilder

Weitere Informationen

Sonstige Angaben

Alle Angaben werden uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Rechtliche Hinweise

Online-ID: 253ID2CRFXM1 Referenznummer: PI-25-05-135-24

Ansprechpartner

Interesse an diesem Objekt?

Katharina Feldtange

Immobilienberaterin

Bahnhofstr. 1b, 49401 Damme

05491906010

[email protected]