49593 Bersenbrück
Projektierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Bersenbrück
Kaufen • Sonstiges • Objekt-Nr. PI-24-02-054-1
279.000 €
Objektdetails
Strukturierte AngabenBasisdaten
- Objektnummer
- PI-24-02-054-1
- Vermarktungsart
- Kaufen
- Objektart
- Sonstiges
- Status
- Verfügbar
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- EG
Preis & Konditionen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Provision
- Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energie
- Energieausweis erforderlich
- Ja
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir im Erdgeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten eine Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Abstellraum und einer südlich ausgerichteten Terrasse. Es sind ausreichend PKW-Stellplätze sowie ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder geplant. Vermieter profitieren von Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz (u. a. degressive AfA und Sonder-AfA). Besonderer Vorteil: keine anfallenden Gaskosten dank Fernwärme.
Ausstattung
- Erdgeschoss
- Außen-Stellplatz
- Terrasse
- Bodenbelag: Fliesen
- KfW 40
- Keine Gaskosten dank Fernwärme
- Elektrische Außenjalousien
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
Erdgeschosswohnung in projektiertem Mehrfamilienhaus (6 WE). KfW 40 Klimafreundliches Wohngebäude. Elektrische Außenjalousien. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Fußbodenheizung. Videogegensprechanlage. Bad mit ebenerdiger Dusche. Terrasse. Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen. Bodenbelag: Fliesen. Außen-Stellplatz.
Lage
Priggenhagener Straße 62, 49593 Bersenbrück
Die Immobilie liegt ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Kleinstadt Bersenbrück (Landkreis Osnabrück). Im Stadtzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnauffahrt Holdorf (A1) ist über die B214 in wenigen Autominuten erreichbar. Bramsche und Osnabrück sind ca. 20 bzw. 30 km entfernt. Die Artland-Route (Radweg) verläuft durch Bersenbrück. Gute Bahnanbindung: RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) im Stundentakt.
Galerie
2 BilderWeitere Informationen
Rechtliche Hinweise
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Online-ID: 253S86L7HZ73.
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