49593 Bersenbrück • Landkreis Osnabrück
Projektiertes Mehrfamilienhaus (6 WE) in Bersenbrück
Kaufen • Sonstiges • Objekt-Nr. PI-25-11-168
1.637.000 €
Objektdetails
Strukturierte AngabenBasisdaten
- Objektnummer
- PI-25-11-168
- Vermarktungsart
- Kaufen
- Objektart
- Sonstiges
- Status
- Verfügbar
- Zustand
- Neuwertig
- Bauweise
- Projektiert / Neubau
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 468 m²
- Gesamtfläche
- 468 m²
- Nutzfläche
- 61 m²
- Grundstück
- 610 m²
- Etagen gesamt
- 3
Preis & Konditionen
- Kaufpreis
- 1.637.000 €
- Hausgeld
- 1.200 €
- Provision
- Käuferprovision beträgt 2,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energie
- Energieausweis erforderlich
- Ja
- Energieausweis vorhanden
- Ja
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 2026
Beschreibung
Als Kapitalanlage bieten wir ein projektiertes und genehmigtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem ca. 610 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Laut Zeichnungen würden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum befinden. Für jede Wohnung ist eine Terrasse bzw. ein Balkon vorgesehen. Die Immobilie kann optional mit einem Fahrstuhl ausgestattet werden (zzgl. 40.000 Euro brutto). Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder in Planung. Auf drei Geschossen ist eine realisierbare Wohnfläche von ca. 466,50 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 60,85 m² in Planung. Dieses Objekt ist eines von 5 projektierten Mehrfamilienhäusern auf einem Gesamtgrundstück von ca. 4.150 m². Vermieter profitieren von Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz.
Ausstattung
- 610,3 m² Grundstück
- Kein Keller
- 7 Außen-Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Bodenbelag: Fliesen
- KfW 40 Klimafreundliches Wohngebäude
- Keine anfallenden Gaskosten dank Fernwärme
- Elektrische Außenjalousien
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Optionaler Personenaufzug (zzgl. 40.000 Euro brutto)
- Optionale Photovoltaikanlage (auf Anfrage)
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- 6 Wohneinheiten
Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. KfW 40 Klimafreundliches Wohngebäude. Unabhängigkeit vom Energieträger Gas durch Fernwärme. Elektrische Außenjalousien. Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Fußbodenheizung. Videogegensprechanlage. Bad mit ebenerdiger Dusche. Terrasse / Balkon für jede Wohnung. Optional Personenaufzug (zzgl. 40.000 Euro brutto). Optional Photovoltaikanlage (auf Anfrage). Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen. Bodenbelag: Fliesen.
Lage
Priggenhagener Straße 62a, 49593 Bersenbrück
Die Immobilie befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Kleinstadt Bersenbrück (Landkreis Osnabrück). Im Stadtzentrum sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Autobahnauffahrt Holdorf (A1) ist über die B214 in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte Bramsche und Osnabrück sind ca. 20 bzw. 30 km entfernt. Bersenbrück liegt an der Ferienstraße "Artland-Route" und verfügt über eine gute Bahnanbindung (RE 18 im Stundentakt, Wilhelmshaven - Osnabrück).
Galerie
3 BilderWeitere Informationen
Sonstige Angaben
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.
Rechtliche Hinweise
Online-ID: 26JMGVERYLRX. Referenznummer: PI-25-11-168.
Ansprechpartner